【专家解读】《2025年土地储备和国有建设用地供应计划》政策专家解读

为做好《瑞金市2025年土地储备和国有建设用地供应计划》的贯彻落实工作，方便社会各界了解2025年土地储备和国有建设用地供应计划，现对《瑞金市2025年土地储备和国有建设用地供应计划》作以下政策解读。

一、《土地储备和国有建设用地供应计划》编制背景

为了规范我市土地储备和土地供应工作，切实保障项目用地需求。各地要根据《土地储备管理办法》和《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的要求，结合国民经济和社会发展规划、国土空间规划等因素，编制年度土地储备和国有建设用地供应计划，在充分征求相关部门意见的基础上，将项目成熟、征拆到位、完成报批的宗地优先纳入计划，报同级人民政府批准后及时公布。

二、《土地储备和国有建设用地供应计划》编制依据

1.《土地储备管理办法》（自然资规〔2025〕2号）；

2.原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资字〔2010〕117号）；

3.赣州市自然资源局《关于进一步规范土地储备工作的通知》（赣市自然资字〔2023〕56号）；

4.我市国民经济和社会发展规划、国土空间规划等因素。

三、《土地储备和国有建设用地供应计划》期限与范围

本土地储备和国有建设用地供应计划期限为1年，即2025年1月1日至12月31日，计划适用范围为瑞金市。

四、《土地储备和国有建设用地供应计划》主要内容

2025年全市土地储备计划项目共计54个，面积4062.91亩，其中：历年储备土地结转项目8个，面积167亩；2025年拟新增储备土地项目46个，面积3895.91亩。

2025年全市国有建设用地计划供应总量为4274.82亩，其中商服用地84.43亩、工矿仓储用地243.25亩、住宅用地360.53亩、公共管理与公共服务用地329.6亩、交通运输用地2175.38亩、水利设施用地1081.63亩。

五、《土地储备和国有建设用地供应计划》编制目的

明确我市2025年国有建设用地储备和供应情况，全面提高土地资源利用效率，增强土地资源要素保障能力，建立以供给引导需求的新机制，提升土地全链条管理水平，促进我市土地管理更加规范运行，为全市经济社会高质量发展提供可靠保障。

解读单位：瑞金市自然资源局

解读人：刘建平、黄文溪

解读电话：0797-2557967、2557057

相关文件：《瑞金市2025年土地储备和国有建设用地供应计划》

2025年3月28日