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瑞金市人民政府 瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目征地告知书

 
  

根据瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目的需要和《瑞金市土地利用总体规划》、《瑞金市城市总体规划》,经市政府研究决定,拟征收瑞金市沙洲坝镇洁源村、河坑村范围内的集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《江西省征收土地管理办法》等规定,现将有关事项告知如下:

一、规划用途

拟征收土地用于瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目建设。

二、征地权属单位、位置、面积和地类

拟征收土地位于:

1、瑞金市沙洲坝镇洁源村樟树下小组、下新屋小组、老屋家小组、老厅下小组、上新屋小组。东至山地、房屋,南至村庄,西至农田、与河坑村交界,北至山地红线范围内的土地(详见规划红线图)。拟征地面积415.43亩(其中:林地414.16亩、建设用地1.27亩);

2、瑞金市沙洲坝镇河坑村坝子下小组、上林屋小组、新林屋小组。东与洁源村,南至农田,西至农田、山地,北至山地红线范围内的土地(详见规划红线图)。拟征地面积51.57亩(其中:林地51.57亩)。

(以最终调查确认为准)

三、被征收对象

拟征收土地规划红线范围内的土地所有权集体经济组织和土地使用权、承包经营权人(单位)。

四、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准

土地征收按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》(瑞府办发〔2016129号)规定执行;地上附着物及房屋拆迁补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金国家经济技术开发区国有、集体土地上房屋征收补偿安置方案的通知》(瑞府办发〔201812号)规定执行。

五、安置政策

土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴的安置措施,主体房屋拆迁安置实行货币补偿安置、产权调换安置两种安置方式。具体规定按照《瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(瑞府发〔201526号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》(瑞府办发〔2016129号)及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金国家经济技术开发区国有、集体土地上房屋征收补偿安置方案的通知》(瑞府办发〔201812号)规定执行。

六、告知期限

本告知期限自2018111日至2018119日。

七、自本告知书发布之日起,任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

八、自本告知书发布之日起,各有关部门在征收范围内停止办理下列事项:

(一)批准宅基地和其他建设项目用地;

(二)批准改变房屋用途和房屋转让;

(三)批准土地流转;

(四)核发各类经营许可证照;

(五)户籍登记(婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外)。

九、本告知书下发后,将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查,拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予以配合。

十、在拟被征收土地范围内,土地或青苗、附着物权属有争议的,凭有关合法的权属证件或其他合法资料,及时向瑞金市国土资源局或相关部门申请权属纠纷处理。

 

特此告知

 

附件:1、征收土地红线图

      2、《瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目征地补偿安置方案预公告》

 

联系方式:瑞金市沙洲坝镇人民政府  刘新铭  13319491700

 

 

2018111

附件:瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目征地补偿安置方案预公告.doc
附件:瑞金市人民政府瑞金市沙洲坝红色实景演艺项目图纸.rar
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