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瑞金经济技术开发区基础设施建设三年推进计划(2015—2017年)

  

瑞金经济技术开发区基础设施建设三年

推进计划(2015-2017年)

 

为深入贯彻落实党中央、国务院支持赣南等原中央苏区振兴发展的战略决策,加快推进瑞金国家级经济技术开发区基础设施建设,切实提升经开区项目承载能力,特制定本计划。

一、总体目标

按照拓宽发展空间、完善配套设施、服务项目建设的总体要求,加快推进经开区道路、土方平整、供水、供电、供气、通讯、排水、排污、绿化、亮化等基础设施,建设通畅的交通网络设施和完备的生产、生活性服务设施,着力提升经开区的承载力和竞争力,打造优质的产业发展新平台。力争到2017年,经开区投入建设资金约16.54亿元(其中:基础设施建设投资估算9.24亿元、工业综合服务体投资估算6.1亿元,物流港投资估算1.2亿元),新增建成面积8.8平方公里(约13200亩),建成区实现五通一平

二、年度计划

12015年推进计划

完成近期11平方公里内3100亩和近期11平方公里以西900亩(经四路以西、胜利大道以北、夏蓉高速以南)的基础及配套设施建设,共需投入项目建设资金4.47亿元。

1)道路:开工建设胜利大道西延、经三路北延等道路13.1公里,续建道路9.7公里,年内建成19.7公里,与道路同步实施排水、排污、绿化、亮化工程,工程建设投资1.74亿元。

2)土方平整:启动用地土方平整4000亩,继续实施平整面积1123亩,年内完成3784亩,实现工程投资6716万元。

3)配套设施:产权单位配套建设供水、供气管网、供电线路9.7公里,完成投资2478万元。

4)环境提升:完成人行道铺设12.8,绿化面积4.58,道路亮化7.1公里,河道改造及护堰1620米,完成投资3079万元。

5)全面启动园区综合体、物流港等项目建设,实现投资1.5亿元

6)征地拆迁:新征建设用地4650亩。

7)土地报批:报批建设用地3500亩。

22016年推进计划

完成瑞金高速西出口两侧云石山乡4500亩范围内的基础及配套设施建设,共需投入项目建设资金6.86亿元。

1)道路:开工建设道路7.4公里,年内建成12公里,与道路同步实施排水、排污、绿化、亮化工程,工程建设投资1亿元。

2)土方平整:启动用地土方平整4500亩,年内完成5000亩,实现工程投资9000万元。

3)配套设施:产权单位配套建设供水、供气管网、供电线路18公里,完成投资4599万元。

4)完成园区综合体主体土建和物流港建设,实现投资4.5亿元

5)征地拆迁:新征建设用地6000亩。

6)土地报批:报批建设用地5500亩。

32017年推进计划

完成厦蓉高速以北、济广高速以西4700亩范围内的基础及配套设施建设,共需投入项目建设资金5.21亿元。

1)道路:开工建设道路17公里,年内建成17.3公里,与道路同步实施排水、排污、绿化、亮化工程,工程建设投资2.55亿元。

2)土方平整:启动用地土方平整4700亩,年内共完成4800亩,实现工程投资8640万元。

3)配套设施:产权单位配套建设供水、供气管网、供电线路19.5公里,完成投资4982万元。

4)全面完成园区综合体项目建设,实现投资1.3亿元。

5)征地拆迁:新征建设用地3200亩。

6)土地报批:报批建设用地3000亩。

三、保障措施

1、完善发展规划。一是抓紧组织编制经开区长期(2015-2030)空间发展规划和中期(2015-2020年)控制性详细规划,为经开区基础设施建设三年推进计划实施提供合法性支持。二是抓紧修订新一轮《瑞金市城市总体规划》和《瑞金市土地利用总体规划》,结合经开区三年建设推进的需要,合理调整城市总规和土地利用规划在经开区范围的规划分布,确保经开区今后3-5年开发建设的需求。

2、解决用地指标。一是抓紧做好特色产业园和重大项目包装与招商引资,积极争取列入省重点调度项目序列,争取省里直接安排建设用地指标,全力保障经开区基础设施和重大项目建设用地需求。二是按照国家统一部署,推进低丘缓坡荒滩等未利用地开发、工矿废弃地复垦利用和城乡建设用地增减挂试点,多渠道争取建设用地指标。

3、保障建设资金。一是把政府性投资项目整体打包,通过统一规划设计、统一招投标,积极引进战略投资合作方组织实施,解决财政资金保障不足的问题。二是用好国家级经开区平台政策,通过发行经开区企业债和对经营性项目进行资产包装,探索资产证券化融资渠道,筹集经开区建设资金。三是通过项目包装,积极向上争取河道治理、生态示范园区、循环化改造示范试点园区、职业技术教育建设等各类专项扶持资金,以及基础设施建设贷款贴息等。四是供水、供电、燃气、通讯等产权单位做好配套项目三年建设计划,争取列入十三五规划,有效解决配套项目建设资金。

4、加大征迁力度。一是加强经开区征地拆迁工作的组织保障,明确一名市委常委,统一调度经开区征地拆迁和基础设施建设,并建立工作例会制度,定期协调解决征地拆迁问题。二是围绕经开区基础设施建设推进计划,科学制定经开区征地拆迁计划,切实落实征迁资金预算和安排,确保每年按时完成征地拆迁任务,及时交付建设用地。三是坚持安置先行、安置同步,优先规划建设需推进区域的安置区,确保拆迁户能及时安置建房,保障征迁工作有序推进。

附:瑞金经济技术开发区基础设施三年投资计划一览表(2015—2017年)

 

附件

瑞金经济技术开发区基础设施三年投资计划一览表(20152017年)

 

 

 

 

 

 

单位:万元

年份

序号

项目名称

建设规模

总投资

本年内完成投资

备注

2015年计划

1

路网建设

新开工建设道路13.1公里

21345

12000

年内完成10公里

续建道路9.7公里

14514

5414

年内完成

2

土方平整

新开工建设土方平整面积4000

7200

6120

年内完成平整面积3400

续建已开工面积1123

1340

596

完成平整面积384

3

水、电等市政配套

完成供水管线9.7公里,电力线路架设9.7公里

2478

2478

 

4

环境提升工程

完成人行道铺设12.8万㎡,绿化面积4.58万㎡,道路亮化7.1公里,河道改造及护堰1620

3079

3079

 

5

园区综合体

总建筑面积19.7万㎡,完成项目规划设计、工程招标,土建完成25%以上工程量

61000

9000

争取战略合作方式投资建设

6

物流港

总建筑面积7.3万㎡,完成项目规划设计、工程招标,土建完成50%以上工程量

12000

6000

争取BRT模式建设运营

7

征迁

新征用地4650

27900

27900

征迁费用6万元/

8

用地报批

完成用地报批3500

12600

12600

报批费用3.6万元/

 

合计

 

163456.4

85187

 

2016年计划

1

路网建设

新开工建设道路7.4公里

7204

10000

年内完成12公里

2

土方平整

新开工建设土方平整面积4500

8100

9000

年内完成平整面积5000

3

水、电等市政配套

完成供水管线18公里,电力线路架设18公里

4599

4599

 

4 

园区综合体

土建全面完成,装修工程完成60%

61000

39000

争取战略合作方式投资建设

5 

物流港

项目全面完工,完成招商引资,正式投入使用

12000

6000

争取BRT模式建设运营

6

征迁

新征用地6000

36000

36000

征迁费用6万元/

7

用地报批

完成用地报批5500

18000

18000

报批费用3.6万元/

 

合计

 

146903

122599

 

2017年计划

1

路网建设

新开工建设道路17公里

18979

25528

年内完成17.3公里

2

土方平整

新开工建设土方平整面积4700

8460

8640

年内完成平整面积4800

3

水、电等市政配套

完成供水管线19.5公里,电力线路架设19.5公里

4982

4982

 

4 

园区综合体

项目全面完工,正式投入使用

61000

13000

争取战略合作方式投资建设

5

征迁

新征用地3200

19200

19200

征迁费用6万元/

6

用地报批

完成用地报批3000

10800

10800

报批费用3.6万元/

 

合计

 

123421.3

81250

 

总计三年投资

 

 

289037

 

 

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