县（市、区）

现场抽查情况

物业小区

物业企业

存在问题

章贡区

建设花园

赣州力天世纪物业管理有限公司

1.未公示物业服务内容及服务标准；

2.物业处有蜘蛛网，不整洁。

章贡区

帝景豪园

江西燕兴物业管理有限公司

1.公示栏广告破损未修复；

2.二轮车乱停放；

3.消防设施瘫痪。

章贡区

章江花园

江西燕兴物业管理有限公司

有二轮车乱停放

章贡区

瑞安家园一区

赣州市裕元物业管理有限公司

1.有二轮车乱停放；

2.车辆停放在消防通道；

3.燃气箱上有小广告；

4.部分消防设施未及时检查。

章贡区

东方胜境一期

赣州市白莲和物业管理有限公司

未公示物业服务内容及服务标准

章贡区

城市家园

赣州市鸿梁物业管理有限公司

1.未公示物业服务内容及服务标准；

2.二轮车乱停放；

3.有电动车私拉电线充电。

章贡区

恒大名都

金碧物业有限公司赣州分公司

1.未公示物业服务内容及服务标准；

2.有二轮车乱停放；

3.车辆占用消防通道。

章贡区

丽江花园

赣州市久治物业管理有限公司

1.未公示物业投诉电话；

2.消防设施、监控设施瘫痪；

3.大门上有牛皮癣，大门损坏；

4.管道漏水。

章贡区

东方红广场小区

赣州标线物业管理有限公司

1.未公示物业服务内容、服务标准、物业服务收费、有偿收费、管理人员、投诉电话、公共收益的收支情况；

2.小区内天天一泉漏水；

3.消防设施瘫痪，无专业人员值守，消防控制室变仓库；

4.消防设施未点检；

5.物业用房瓷砖脱落、墙体裂缝、墙皮脱落；

6.小区有小广告、牛皮癣。

章贡区

城央一品

中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司

未公示物业服务内容和服务标准。

章贡区

第五大道

深圳市金地物业管理有限公司赣州分公司

物业服务收费内容未公示在醒目位置。

章贡区

九里峰山

赣州市九里物业管理有限公司

1.未公示物业服务内容及服务标准、管理人员、投诉电话；

2.大门出口长期开放，疫情防控有漏洞。

章贡区

峰景康居

赣州吉泰物业服务有限公司

未公示物业服务内容及服务标准、管理人员、投诉电话。

章贡区

紫金大厦

赣州九富星物业管理有限公司

1.物业服务合同未备案；

2.现场无人值守；

3.有乱收费情况。

崇义县

状元府

崇义佳源物业有限公司

1.企业职责、制度建立、装贴不全，人员框架未公示；

2.员工未统一着装、挂牌上岗；

3.未开展满意度测评；

4.无突发事件处置应急预案；

5.未在出入口对进入人员要求戴口罩、扫码、登记、测量体温等。

崇义县

公园里

深圳市彩生活物业管理有限公司赣州分公司

1.未开展满意度测评；

2.未在出入口对进入人员要求戴口罩、扫码、登记、测量体温等。

崇义县

正德苑

崇义瑞安物业有限公司

1.企业职责、制度建立、装贴不全，人员框架未公示；

2.员工未统一着装、挂牌上岗；

3.存在拉线充电现象；

4.未开展满意度测评；

5.无突发事件处置应急预案；

6.未在出入口对进入人员要求戴口罩、扫码、登记、测量体温等。

崇义县

崇裕大观

赣州德威物业管理有限公司

1.公共区域清洁不彻底，房屋墙根、花池边、通道上有杂草、绿苔；

2.未开展满意度测评；

3.未在出入口对进入人员要求戴口罩、扫码、登记、测量体温等。

崇义县

天俊华庭

江西同景物业有限公司

1.公共区域清洁不彻底，小区楼梯扶手未按约定周期清洁，有灰尘，楼道未按时拖，绿地上有果皮、纸屑等垃圾；

2.小区内楼梯间有杂物堆放，未开展满意度测评；

3.无突发事件处置应急预案；

4.未在出入口对进入人员要求戴口罩、扫码、登记、测量体温等。

兴国县

恺城金都

江西省白金物业有限公司

1.疫情期间，有人员聚集现象；
 2.楼梯口有堆放杂物现象；
 3.小区收费项目公示不明显；
 4.小区建筑垃圾清理不及时；
 5.小区存有乱停电瓶车现象。

兴国县

滨江华府

江西盛发物业管理有限责任公司

未在小区显著位置公示物业服务收费信息。

兴国县

中城模范城

兴国县吉城物业管理有限公司

1.疫情期间，进出道闸把控不严；
 2.小区广告收入没有公示；
 3.小区乱停电瓶车现象；
 4.楼梯口有堆放杂物现象。

兴国县

绿柳居

赣州鸿发物业管理有限公司

1.楼梯间墙面小广告多；

2.存有二轮车乱停放现象。

兴国县

满都广场

广东宏顺物业服务有限公司

1.存有楼道堆放杂物现象；

2.存有非机动车停放电梯间现象。

兴国县

御珑湾

江西福兴居物业管理有限责任公司

1.存有二轮车乱停放现象；

2.存有楼道堆放杂物现象。

兴国县

翠竹苑

赣州鸿发物业管理有限公司

暂未发现

石城县

琴江府

江西省鼎新物业管理

有限公司

1.楼道存在堆放装修材料、小孩玩具车等问题。

2.存在电动车乱停放问题。

3.设置有外来人口进入登记簿、进出测量体温佩戴口罩及张贴三码，但是对本地居民（非本小区居住群众）较为松懈，没有严格落实三码一查，只查看健康码。

石城县

幸福名苑

赣州安鑫物业管理有限公司

1.电动车、单车没有车棚，均停在各自就近规划区域位置。

2.不是全封闭小区。进门有标语、提示牌，但未严格管控。

石城县

家和东苑

赣州安鑫物业管理有限公司

1.楼道无堵塞，楼梯堆放了少量杂物。

2.存在电动车乱停放问题。

3.保安未有效落实防控措施，没有要求测体温，扫码，戴口罩等，但是已张贴“三码一查”，防控设备齐全。

石城县

翡翠城

江西省鼎新物业管理

有限公司

1.因部分业主正在装修导致有些楼道堆放建筑物。

2.部分电动车没有规范停放。

石城县

铜锣湾

赣州安鑫物业管理有限公司

暂未发现

宁都县

东方丽都A

赣州市祺祥物业管理有限公司

1.疫情防控管控措施不到位，管控值守位置不合理；

2.有些楼层存在乱堆放杂物；

宁都县

东方丽都B

宁都县嘉诚物业管理有限公司

疫情防控管控措施不严，出入口未设置疫情防控信息提示公告。

宁都县

北大星城

江西省源信物业管理有限公司

1.电梯前室内存在乱停放电动车；

2.高空抛物警示提示设置不到位。

宁都县

汇秀家园

赣州标线物业管理有限公司

物业服务标准及收费标准公示不显著。

宁都县

翠微春苑

宁都县国有资产经营管理有限公司物业分公司

1.物业企业相关信息公开公示不到位；

2.疫情防控措施不严，出入口未设置疫情防控信息提示公告；

3.电梯前室内乱停放非机动车；

宁都县

中梁壹号院

上海中梁物业发展有限公司赣州分公司

1.物业企业相关信息公开公示不到位；

2.出入口未设置疫情防控信息提示公告。

瑞金市

京里街1#

赣州全成物业服务有限公司

1.楼道堆积杂物较多；

2.电梯内少量牛皮藓

瑞金市

锦绣东方

瑞金市万合物业服务有限公司

1.健康宣传栏未更新；

2.个别垃圾桶破损；

3.电梯内少量牛皮藓。

瑞金市

颐景大观

赣州富祥物业管理有限公司

1.电梯内少量牛皮藓；

2.楼道少量堆积杂物。

瑞金市

绵江印象

瑞金乾坤物业管理有限公司

1.绿化修剪养护不到位；

2.公共部位堆放杂物、有牛皮藓；

3.个别充电桩未配备灭火器；

4.车辆停放无序；

5.老旧宣传栏未清理；

6.个别消火栓水枪缺失。

瑞金市

中央公馆

瑞金绿诚物业管理有限公司

1.消防通道有车辆堵塞现象；

2.绿化修剪不到位，有隐藏垃圾；

3.车辆乱停放；

4.部分灭火器失效；

5.公共部位清洁不到位；

6.楼道堆积杂物较多。

瑞金市

上宾首府

瑞金市上宾物业管理有限公司

1.非机动车乱停放，占用公共过道及消费通道；

2.楼道过道有杂物堆积。

瑞金市

金都阳光

江西银湾物业瑞金分公司

1.非机动车两轮车占用消防通道；

2.绿化内有隐藏垃圾未清理。

瑞金市

汉昇榕郡

瑞金市汉昇物业管理有限公司

1.路面卫生未打扫楼。

2.楼道过道有杂物堆积物未清理。

瑞金市

豪门金典

瑞金市丽江物业 管理有限公司

1.楼道过道严重堵塞，有堆积物未清理；

2.小区内公共区域车辆乱停放，占用消防通道；

3.12号楼01户型安装不锈钢铁门封闭消防栓。

瑞金市

锦绣花园

瑞金市丰瑞物业管理有限公司

1.绿化带有隐藏垃圾；

2.楼道过道有垃圾未清理。