关于市七届人大四次会议第44号建议的答复

杨海英、杨丽、黄跃、张翔、钟先春、杨玉春、危莉代表：

你们在市七届人大四次会议上提出的第44号《关于加快推进象湖里红街片区特色小吃街建设的几点建议》收悉，现答复如下：

一、象湖里文化创意街区基本情况

象湖里文化创意街区由二个建设项目组成，一是红都古城（一期）项目，二是解放路片区老旧小区改造项目。

（一）红都古城项目。2015年8月,我市被国务院公布为国家历史文化名城，为充分利用历史文化街区特色资源，使之与旅游业进行有机串联，实现经济增长、文化传承的双赢，市委、市政府决定实施历史文化街区改造项目。按照统一规划、分步实施的原则，先行启动红都古城一期建设项目，对廖屋坪和上湖洞区域进行改造、修复。项目主要对建设区域内建筑物、构筑物进行保护与整治、修复、资源整合以及完善区域内基础设施，恢复历史风貌，打造文化旅游商业街区。项目工程投资约1.2亿元。建设范围由廖屋坪片区和上湖洞片区组成。1.廖屋坪片区，新建建筑面积12000㎡（绵江风月和红街新建区域），修缮建筑面积18716.5㎡，新建停车场1900㎡，立面改造面积约4000㎡；并对区域内给排水、电、绿化等基础设施进行升级改造。                                                                     2.上湖洞片区，新建景观及停车场约9000㎡，对区域内给排水、亮化、绿化等基础设施进行升级改造。

项目于2020年9月开工建设，截止2023年12月中旬，已全部完成项目工程建设，正在完善各种竣工验收资料，组织工程竣工验收。

（二）解放路片区老旧小区改造项目。2022年，根据江西省住建厅、赣州市住建局关于进一步推进城镇老旧小区改造工作要求，为切实改善我市老城区居民居住条件和生活环境，满足城市居民日益增长的美好生活需求，提升城市形象和品质，我市加大工作力度，制订出台城镇老旧小区改造三年行动方案，决定用三年时间对5个社区片区含20余个老旧小区共20000余户进行提升改造，预计总投资达7个亿以上，做到以点带面，应改尽改。2022年8月，经市委、市政府主要领导专门抽出时间组织各相关单位现场走访调研，确定象湖镇社区面积最大、居住人口最多、基础设施最差、配套功能最少、历史建筑传统建筑相对集中、具有客家文化底蕴、红色文化厚重的解放路社区片区为2022年老旧小区提升类改造项目，项目涉及居民4590户，总投资约2.38亿元。主要改造内容包括既有建筑立面及新建建筑、道路、供水、供电、照明、排水、排污、燃气等基础设施改造;完善生活服务设施、养老抚幼设施、智慧社区、消防等设施。利用室外节点空间、零星地块打造为公共绿地、新建、改建公共厕所、健身场所及停车场等。截止2023年3月中旬，基本完成项目工程建设，正在组织零星收尾，计划2024年4月完成工程验收。

二、相关意见回复

针对各位代表在建议中提到的建议。1.进一步加大原电力公司片区危旧房的拆迁力度，推进原中医院围墙巷道建设力度等建议。原电力公司周边区域已列入2022年中医院棚改征迁范围，且已全部完成469户征迁协议签订，目前已发放291户征迁资金，剩余集中区域（原电力公司周边区域）178户已发放第一批次征迁资金的70%，我局已督促市棚改办根据相关棚改征迁工作计划，及时对接市财政等部门，尽快申拨征迁资金，推进该区域棚改房屋拆除，区域内征迁房屋拆除后，可满足原中医院停车场进出口宽度。2.在原二中入口新建停车场，疏解停车不便。鉴于该区域属市防洪工程项目范围，应根据工程项目规划设计，科学设置或新建停车场。另该区域范围内绵塘社区已列为2024年老旧小区改造，后续将根据规划设计，针对性将区域内土坯房、危旧房等列为棚改征迁，新建停车场，缓解周边交通压力。3.对解放南路全段纳入步行街。鉴于解放路周边区域游客较多，将解放南路纳入步行街会有较大管理压力，同时影响周边居民日常生活，经过慎重考虑及咨询规划部门、交管部门意见，拟继续保持解放南路车辆通行，同时，加强对街区范围内的车辆管控。4.在象湖里及上湖洞入口完善大型导购饮食示意图，以方便外地游客。市文旅游集团公司已完善象湖里文化创意街区手绘地图及平面布局图，并计划实施智慧旅游系统，届时在街区定点分布的智慧旅游系统显示屏上可以随时调取游客所在位置及周边相关业态布局。5.增加公共厕所厕位，解决客人如厕难问题。目前，解放路片区旧改项目区域和红都古城项目区域原有公路局家属区旁、医药公司家属区旁、城关幼儿园旁、上湖洞等4处公厕，新建红都古城生态停车场入口、新建社区活动中心、原人民医院家属区、原生资公司南侧、烟叶巷中段一楼公厕（二楼、三楼近期可投入使用）、横通荡巷中段、绵江风月等6处公厕，基本满足游客如厕需求。6.针对游客普遍反映的小吃街消费价位偏高问题。2023年12月30日，象湖里文化创意街区盛大开街后，市政府分管领导召集市文旅集团公司、市市场监管局、市城管局、市住建局、市城投集团公司等单位组织进驻商户多次召开座谈会，要求商户明码标价、诚信经营，对个别商户稍抬物价行为进行了严肃的批评教育，市文旅游集团公司将联合市场监管局打造“消费者放心街区”，将定期不定期对街区商品售价、品质等进行评分，对连续评分较低的商家将予以清退。7.尽快启动游客中心等。街区游客驿站目前已完成全部基础装修及配套设施设备采购，预计4月初可以投入使用。下一步，街区运营单位将定期举办相关文化娱乐活动，特别是在“五一”“十一”“春节”期间，将持续举办王员外招亲、赣南采茶戏等演出活动，进一步做旺街区人气。

近期，我局作为项目建设牵头单位，将组织项目建设单位紧盯项目工程质量等进行查漏补缺，完善项目建设收尾工作并组织项目竣工验收。

下一步，待红都古城（一期）项目和解放路片区老旧小区改造项目竣工验收后，将由相关业态运营管理单位制定长效管理机制，不断提高街区业态运营质量和完善服务质量，使象湖里文化创意街区持续成为我市旅游接待地和网红打卡点。

再次感谢各位代表对我们工作的关心，希望你们能一如既往地支持我们的工作，提出宝贵的意见和建议！

附件：（1）《人大代表建议办理情况征询意见表》3份

（2）信封3个、邮票3张（仅指农民代表）