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B33010-2022-4932883
2022-04-22
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关于贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》的通知

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关于贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》的通知

各市、县住房和城乡建设局，九江市、赣州市、宜春市、鹰潭市、瑞金市、丰城市、共青城市、赣江新区行政审批局，省直有关厅（局）：

 为贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》（以下简称《决定》）（中华人民共和国住房和城乡建设部令第54号）和《中共江西省委江西省人民政府关于深入推进营商环境优化升级“一号改革工程”的意见》有关精神，现就有关事项通知如下：
 一、有效期内的房地产开发企业三级、四级和暂定级资质证书（不含不符合《房地产开发企业资质管理规定》第二条的资质证书），通过江西住建云平台企业资质管理系统统一换发、自动生成为新的二级资质证书，证书有效期不变。
 二、为确保房地产开发企业资质证书延续工作有序开展，原资质证书有效期于2023年1月1日前届满的，此次统一更换证书后企业即可申请资质延续；资质证书有效期于2023年1月1日后届满的，在有效期届满前3个月内申请资质延续。
 三、房地产开发企业二级资质由我厅审批，取消初审环节，企业在江西住建云平台提交资质申请后，由我厅直接受理并核定。其中，CA锁已配置电子印章的企业，在线填写资质申请表单，加盖电子印章后提交申请，我厅直接线上受理；CA锁未配置电子印章的企业，业务申请提交成功后，须在“我的办件”中打印出带条形码的《房地产开发企业资质申请表》（无条形码的申请表无效），签字盖章报厅受理窗口（可邮寄办理）后受理申请。
 四、《决定》发布之日，我厅核发的房地产开发企业资质证明失效。持有我厅核发的房地产开发企业资质证明的企业，可按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》，以告知承诺制方式申报房地产开发企业二级资质，二级资质证书核发后6个月内，将对企业承诺内容真实性进行核查，重点核查人员是否符合资质标准要求。
 五、房地产开发企业资质证书变更实行“智慧审批”自动办，工商营业执照变更后，在江西住建云平台同步工商信息，点击“变更申请”，江西住建云平台自动办理并核发电子证书（不含CA锁未配置电子印章的企业）。
 六、各级住房和城乡建设主管部门要加强贯彻落实《决定》工作的组织领导，积极开展房地产开发企业资质行政审批权限调整的宣贯工作，强化指导服务，及时将涉及行政审批、市场监管等方面的意见和建议向我厅行政审批处、房地产市场监管处反馈。
 联系电话：0791-86223771（行政审批处）、0791-86228076（房地产市场监管处）。
省住房和城乡建设厅
2022年4月19日
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