住房保障政策

1.根据《瑞金市2021年农村危房改造实施方案》(瑞农房字〔2021〕1号)文件精神，农村危房改造实施范围为全市农村地区，城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。补助对象，农村六类重点对象(农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭，未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户)有意愿、有能力进行新建改建或维修加固房屋，符合一户一宅政策且是唯一住宅的农村六类重点对象，可按照政策要求实施农村危房改造，通过验收的农村六类重点对象可按要求申请农村危房改造补助。根据不同对象类型等情况，我市2021年农村六类重点对象补助标准如下:危房改造新建改建房屋的，农村易返贫致贫户、分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助2.5万元；农村低保户、低保边缘家庭每户补助2.2万元。对六类重点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，每户在上述补助标准的基础上增加0.2万元的补助标准安排补助资金。维修加固一律补助0.5万元。（由于2022年省、赣州市住房保障政策文件尚未出台，我市2022年暂沿用2021年住房保障政策文件，待2022年上级文件出台后以2022年文件要求为准）

2.根据《瑞金市2021年农村房屋抗震改造实施方案》（瑞住建字〔2021〕117号）文件精神，农村六类重点对象(农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭，未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户)在我市定义为抗震设防烈度为7度地区的谢坊镇、沙洲坝镇、九堡镇、武阳镇、叶坪镇、黄柏乡、云石山乡、泽覃乡、拔英乡等9个乡镇实施农房抗震改造。改造对象为上述抗震设防烈度为7度地区9个乡镇中的农村地区(城市规划区除外)住房不满足当地抗震设防要求，且有意愿、有能力进行新建改建或维修加固房屋，符合一户一宅政策且是唯一住宅的农村六类重点对象，通过抗震改造验收的新建改建或维修加固户按规定享受农村房屋抗震改造补助，新建改建房屋每户补助3万元；维修加固每户补助1.5万元。（由于2022年省、赣州市住房保障政策文件尚未出台，我市2022年暂沿用2021年住房保障政策文件，待2022年上级文件出台后以2022年文件要求为准）

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